夫去世妻告公?#30424;址?#20135;

¡¡¡¡睢宁县的李?#36784;?#23130;前以个人名义按揭购买了一套婚房£¬之后与王?#36784;?#23130;生子¡£天有不测风云£¬李某因意外?#21171;Óz?#30041;下王某和儿子¡£围绕李某这套房?#33694;?#24402;谁£¬王某与公公婆婆纠缠了数年¡£

¡¡¡¡王?#28526;íÊ荆?#33258;己和李?#37108;?#21518;?#40644;?#20607;还贷款£¬房子她有权利继承¡£王某的公婆则称£¬当初是他们出资给李某买的房子£¬房子应该归他们¡£

¡¡¡¡去年12月£¬睢宁法院对这起纠纷案件作出判决£¬王某和儿子获得补偿18万余元£¬房屋归王某的公婆所有¡£

¡¡¡¡¡¾案情回放¡¿

¡¡¡¡婚前购置婚房

¡¡¡¡1998年£¬20岁出头的李某大学毕业后£¬被分配到睢宁县的一所中学当老师¡£李某的?#25913;?#26446;建和刘某很欣慰£¬并催促李某找对象成家¡£

¡¡¡¡“结婚得有婚房啊!”李某和?#25913;?#21830;量后£¬决定先购置套婚房¡£2002年5月£¬李某看中了一套95平方米的?#21776;?#25151;£¬房子?#21476;?#26377;一间车库£¬总房价为7.5万多元¡£李某和开发商签订了房屋销售合同¡£同年6月£¬李某办理了个人住房抵?#28023;?#36151;款30000元¡£

¡¡¡¡同时£¬李某经人介绍认识了王?#24120;?#20004;人相恋¡£2004年10月£¬李某和王?#24034;?#20837;了婚姻的殿堂¡£第二年£¬可爱的儿?#26377;?#26446;出生了¡£到2007年£¬李?#37108;?#28165;了住房贷款本息¡£夫妻俩也卸去了一个沉重的负担¡£

¡¡¡¡意外身亡房产归谁起?#21046;?/p>

¡¡¡¡事实上£¬李某购买的这?#21672;唐?#25151;£¬和妻子王某单独居住的时间并不长¡£婚后£¬李某的?#25913;?#21644;他们住到了?#40644;ð¡?#20043;后£¬李某和王某住到了单位的公房£¬这?#21672;唐?#25151;则由李某的?#25913;?#23621;住了¡£

¡¡¡¡2008年9月的一天£¬王某收到噩耗£¬李某因为车祸不幸身亡¡£时年30多岁的李某就这么走了£¬留下妻子王某和年幼的儿子¡£悲痛过后£¬现实的财产分配问题让王某和公婆李建¡¢刘某的关系愈发紧张起来¡£

¡¡¡¡王某多次要求对当初李某购买的房屋进行?#25351;î£?#21487;是李建¡¢刘某总是不同意£¬?#36129;?#31034;这?#21672;唐?#25151;是他们当初以儿子的名义购买的£¬购房款也是他们出资的£¬觉得这房子根本和王某没有什么关?#25285;?#25152;以一?#26412;?#32477;?#25351;睢?/p>

¡¡¡¡¡¾法庭辩论¡¿

¡¡¡¡老人是否出资?#23665;沟?/p>

¡¡¡¡经历了4年多的纠纷?#24266;?#27809;有一个结果£¬当初那套房子的价格也翻?#24605;阜¬¡?013年6月£¬王某带着儿?#26377;?#26446;向法?#28009;?#35785;£¬要求?#25351;?#26446;某去世时留下的95平方米的?#21776;?#25151;一?#20303;?/p>

¡¡¡¡在诉讼过程中£¬根据王某的申请£¬睢宁法院依法委?#22411;?#22320;评估公司对房屋价?#21040;?#34892;了司法鉴定¡£经鉴定£¬该房屋价值(?#35805;?#25324;室内?#30333;?#28514;¡¢装饰)为32万多元£¬车库价值为2.6万多元¡£

¡¡¡¡在法庭上£¬双方就涉案房屋是属于李某个人所有?#25925;?#23646;于李建¡¢刘某及李某共同所有展开?#24605;?#28872;的争论¡£

¡¡¡¡王某认为£¬虽然房产证上只有李某一个人的名?#37073;?#21487;婚后是她和李某共同偿还银行贷款的¡£而李建¡¢刘某则表?#33606;?#26159;他们出资给李某买的房屋£¬所以£¬这个房子他们老俩口也有份¡£李建¡¢刘某为此提交了个人贷款还款凭证及现金缴款单原件等证据£¬证明该房屋的缴费均是他们共同缴纳¡£

¡¡¡¡法院认为£¬因为证据上交款单位均为李?#24120;?#22312;无其他证据证明的情况下£¬应认定为李某出 资缴纳¡£两位被告仅凭持有该证据£¬并不能充分证明房屋贷款为二被告出资缴纳¡£我国¡¶物权法¡·对不动产的权属做出明确规定£¬不动产权属证书是权利人享有该不 动产物权的证明¡£除非有相反的证据足以?#21697;?#35813;证明¡£本案中£¬二被告未能提供充分证据?#21697;?#35813;证明£¬不能证明二被告为该房屋的共同出资人¡£

¡¡¡¡¡¾法院判决¡¿

¡¡¡¡老人补偿儿媳¡¢孙子18万余元

¡¡¡¡去年12月£¬睢宁法院对此案审理结束¡£法院认为£¬原告王某能够享有原告主体资格要求?#25351;?#34987;继承人婚?#26696;?#20154;的财产¡£本案中£¬因房屋取得时间在王某与李?#36784;?#23130;登记时间之前£¬在原告王某与李?#37108;?#23035;关系存续期间£¬李某偿还房屋贷款部分本息2.5万多元£¬对此部?#37073;?#24212;从该房产价款中先予以分出1.2万多元给原告王?#24120;?#21097;余部分作为李某遗产进行?#25351;睢?/p>

¡¡¡¡我国?#37117;?#25215;法¡·同时规定£¬继承开始后£¬?#21592;?#32487;承人的遗产按照法定继承办理;同一顺序继承人继承遗产的份额£¬?#35805;?#24212;当均?#21462;?#20004;原告与两被告均为被继承人的第一顺序继承人£¬均享有继承权¡£考虑两被告现?#23548;示?#20303;情况£¬将涉案房屋由被告李建¡¢刘某共同继承为宜¡£

¡¡¡¡据此£¬?#21202;åŽ?#20013;华人民共和国继承法¡·和¡¶中华人民共和国民事诉讼法¡·相关规定£¬判决£º在被继承人李某名下某房屋产权由被告李建¡¢刘某共同所有;被告李建¡¢刘某共同分别给?#23545;?#21578;王某上述房屋补偿款9.7万元¡¢给付小李上述房屋补偿款8.4万余元(?#21892;?#30417;护人原告王?#28526;?#31649;)¡£判决后£¬原被告双方均未提出上诉¡£

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